一房屋一故事

還在等降價 再等就買不起囉~

還在沈迷於政府打房的美夢? 還在相信不動產名嘴的話語? 房價會大跌???

政府的打房, 其實是加稅措施!!!

容積移轉等獎勵措施及各項條件的降低, 建商土地成本愈來愈高!!!

不斷大幅調高公告現值, 造成土增稅成本大幅增加!!!!!

囤屋稅 奢移稅 房地合一稅 等萬萬稅~

最後都轉嫁成本到首購族或自住客

內部消息 銀行將針對貸款人的經濟能力 償還能力嚴格~

預約增值 進駐地標

超划算價位搶進坐擁唯一山景水景地標

副都心 1省道 2高速公路 3鐵共構及快速道路 5座橋樑

大台中國際會展中心 高鐵娛樂購物城 大型購物商城(ATT) 國泰電子商務園區 世貿會館(原位於水湳經貿園區) 林新醫院(高鐵分院)

拿起電話立刻約時間鑑賞, 因認識建商, 能爭取較優惠價格, 到現場了解前, 請先與我連絡~0988-134-982, 0982-768-666, 0982-605-657 黃煜群, 讓您爭取到高增值地標 水岸山景最優惠之價格, 坐擁高增值, 自住置產皆宜, 敬請把握最佳入主時機, 賞屋不用錢, 想增值, 想了解輕鬆付款就能坐擁地標, 請儘快與我連絡~

優先預約, 保證比後續購買者鐵定有穫利空間, 找我詢問就對了, 鐵定協助你買到比別人划算的價格哦~名額有限, 儘速珍惜與連絡~

團購-富旺國際推出台中新國門 高鐵特區 首座國際水案豪宅－世界之翼, 預約銷售開始~

已於104年3月28日正式公開酒會, 高鐵特區為副都心, 本案即將調漲價格,要購買高值感地標

富旺國際世界之翼位於臺中市烏日高鐵特區環河路五段上，基地三邊各臨環河路五段、榮河路(中間生態公園旁)、隔一塊地旁三榮九路，為一塊旁邊臨生態公園，面河岸景觀的難得地段，為彰顯您身份的河岸景觀高檔社區。

台中新國門 高鐵特區 首座國際水案豪宅

從豪宅格局，首次跨入首購宅

未來推案仍以豪宅為主，將為唯一首購宅代表作

朝陽人壽從建豪宅開始，首次建首購宅，未來再推出案子將也目標在豪宅，將成為唯一推出高規格超划算的首購宅，高檔建材，齊全優質配備，不把握超可惜的～尤其超划算的價格，僅有且稀有，錯過了可惜，首購及投資均適宜，再回頭就沒有了～想要好的方案，想要好的優惠，連絡我就對了～

配備及建材比起有些千萬的房屋還好，甚至是有些千萬的房屋都不見得會採用的高檔品質，更加貼心的規劃與設計，人壽業更需要金管會的監督，同時價金信託，不僅多一層監督，更重視客戶對品質的重視，完全按照建築師設計施作，甚至維護更加的品質，是超划算且不可多得的首購宅，更加是您最佳的選擇～

二房樣品屋影片

品質比價格重要，尤其是自住客，地段不好，可以勤勞努力一點克服，但一棟房屋的品質不好，就算在精華區，也會天天住的不安穩，天天提心吊膽，一個好的品質的住宅，若未來有發展性及補漲性，若能離生活機能地段不遠，若能離快速道路近，能擁有交通動線，未來的發展必定可期，真正去考量一間好房子，一個好社區，將讓您可以在有限的經費中，擁有未來性的好房屋～

從豪宅格局，首次跨入首購宅

未來推案仍以豪宅為主，將為唯一首購宅代表作

朝陽人壽從建豪宅開始，首次建首購宅，未來再推出案子將也目標在豪宅，將成為唯一推出高規格超划算的首購宅，高檔建材，齊全優質配備，不把握超可惜的～尤其超划算的價格，僅有且稀有，錯過了可惜，首購及投資均適宜，再回頭就沒有了～想要好的方案，想要好的優惠，連絡我就對了～

朝陽人壽－朝陽一品

補漲的地段－大里區，充滿增值的空間，高檔的建材，優質的配備，低總價，低自備款，具未來性，因認識建商代銷，故能爭取較優惠價，而能讓你買到適合且划算的住宅，才是最重要的事，而投資亦為低資金的首選，隨著建材漲，人工漲，甚至土地增值稅，成本愈來愈高，漲價就在眼前，把握最好的時機～

台中軟體園區進駐率高

大里房市看俏

文、攝影／陳芊卉‧圖片提供／各業者

去年台中房市量縮價揚，包括大里、豐原等地推案量明顯增加，這些區域2013年平均房價還在「1字頭」，但去年已穩站「2字頭」，大里軟體園區預計2016年竣工並正式啟用，目前進駐登記率已達7成，將是台灣省首座結合文化創意、數位內容、資訊軟體與3D科技的創意經濟園區，引進投資金額達80億元，年產值可達150億元。開發完成後，預計將可提供5,000個就業機會，園區開發不僅吸引大型廠商投資進駐，形成群聚效應，更促成大里房市蓬勃發展。

原文摘自: 自由時報

區段的發展, 帶動了區域的補漲, 也將全面性帶動區域的走勢, 贏在起跑點, 要在區域正要開始發展的時期, 不是等待區域發展起來了才進駐, 那時價格已高, 補漲期也已過, 所需的資金也需更多, 獲利比率將不再那麼高~ 故未來是區域補漲的時期~

房市亮點－台中房市 雙利多加持 大里推案熱

2015年01月17日 04:10工商時報

2千坪夜市等3大利多加持

台中建商搶推案

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

2014年大台中房市發展相較北部地區穩健，甚至二線地段仍在補漲階段，加上新任市長林佳龍更著力區域均衡發展理念，其中，大里區將有「台中軟體科學園區」進駐，占地達2000坪的中興路「大里國際觀光夜市」預計在2015年1月底開張，隨著74號生活圈成型，位於台中南側的大里也間接受惠。

大台中地區明年仍是「房價輪漲」的1年，大耀建設特助吳健瑋分析，相較台中核心地段房價漲幅過高，大里區房市相對便宜，九合一選戰過後各接待中心來客約增加1至2成，除了大里、太平、南投等鄰近縣市客層為主之外，中市南區購屋客也看好大里低房價基期、具補漲空間的前景，成為購買主力客群。 業者分析，除了「台中軟體科學園區」將座落在大里之外，標榜五星級的「大里國際觀光夜市」也準備在中興路、東榮路開幕，目前正緊鑼密鼓的準備招商，包含燦坤3C館、思夢樂等大型商場即將進駐，預計明年1月底前開張。 由於大里區生活機能方便，商圈自成一格，包含知名建商聚合發、大耀、大漁等，近期紛紛陸續推出新案。其中，今年下半年聚合建設已推出總銷50億預售案「君大院」，規劃中庭花園達千坪，為區域指標案，每戶表價門檻約在1200萬元。 除了「君大院」部分戶別開價突破3字頭，「聚合發大美」，每坪開價25至28萬元，規劃36至44坪，近十九甲健康公園。大里也有不少首購型產品，包括大漁建設推出「森自在」規劃2至4房，總價門檻688萬元起；朝陽人壽「城上城」規劃2至3房，總價488萬起，地點鄰近74號快速道路及十九甲市場。至於透天產品，「中興墅」為預售電梯別墅案，總價1868萬元起。

原文網址: 2千坪夜市等3大利多加持　台中建商搶推案 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/21699587793.html

http://iapps.housefun.com.tw/customermessage/message/edmonline/Z001A002WA066034388/17337da8-6d85-44c1-af5c-6c3c7bf3afcc

大里區個人報

提供每天最即時資訊給您~ 歡迎買屋者提供您的需求, 謁誠為您服務~

您有房屋要賣嗎? 歡迎來電或會面交流討論~

提供最完整的服務及資訊, 全區建設及區段發展資訊交流, 歡迎您~

歡迎委託及賞屋, 服務專線: 0982-768-666, 0988-134-982

黃煜群

夜市錢來也　業者養地兼收租

養地兼賺夜市觀光財，似乎也成了另一項投資門道。繼北屯水湳「經貿觀光夜市」後，台中又有業者看好大里中興商圈效益，準備開張「大里國際觀光夜市」，地點就位於中興路、東榮路口一處達2000坪空地，據了解，該夜市與地主租期簽約長達30年，已規劃包含臨路1~2樓的大型賣場以及後方夜市部分。
 
業者透漏，該夜市將打造5星級廁所及700格攤位，夜市上方也將增加屋簷，以防氣候變化並增加質感，預計明年過年前開張。
 
由於該地屬商業區，周邊為大里最精華核心路段，也是當地推案熱區，近期新案如「中興墅」、「德鑫傳世」等。附近房仲也表示，若依市價，該地每坪應有近百萬元的價值，推測地主應為養地兼收租，「進可攻、退可守」，端看市場景氣如何在做調整，只不過開設夜市日後人車潮必定爆量，能否消化會是一大問題。（王鈞生／台中報導）

轉載於http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20141120/509915/