夜市錢來也　業者養地兼收租

養地兼賺夜市觀光財，似乎也成了另一項投資門道。繼北屯水湳「經貿觀光夜市」後，台中又有業者看好大里中興商圈效益，準備開張「大里國際觀光夜市」，地點就位於中興路、東榮路口一處達2000坪空地，據了解，該夜市與地主租期簽約長達30年，已規劃包含臨路1~2樓的大型賣場以及後方夜市部分。
 
業者透漏，該夜市將打造5星級廁所及700格攤位，夜市上方也將增加屋簷，以防氣候變化並增加質感，預計明年過年前開張。
 
由於該地屬商業區，周邊為大里最精華核心路段，也是當地推案熱區，近期新案如「中興墅」、「德鑫傳世」等。附近房仲也表示，若依市價，該地每坪應有近百萬元的價值，推測地主應為養地兼收租，「進可攻、退可守」，端看市場景氣如何在做調整，只不過開設夜市日後人車潮必定爆量，能否消化會是一大問題。（王鈞生／台中報導）

轉載於http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20141120/509915/

台中千坪夜市明年1月開張

「5星級廁所」最吸睛

好房網News記者曾威智／整理報導

繼中台灣最大的水湳經貿文創觀光夜市在7月風光開幕後，台中又有業者看好大里中興商圈，準備開張占地達2000坪、預計規劃700個攤位的「大里國際觀光夜市」。有別於夜市帶給人環境髒亂的負面觀感，業者這次以打造「5星級廁所」為噱頭吸客，日前將美輪美奐的設計圖公布後，不少網友紛紛表示期待，甚至有網友認為「是來逛夜市還是來逛廁所的？」 將在明年初開設的大里夜市以「5星級廁所」為噱頭吸客，廁所入口處可見業者的精心布置。（翻攝自大里國際觀光夜市Facebook）

這處占地達2000坪的「大里國際觀光夜市」，坐落在台中市大里區中興路、東榮路口，目前正緊鑼密的準備招商階段。為讓招商順利並成功吸引人潮前來，業者日前在臉書張貼招商廣告，指出夜市坐落於大里人潮最多的黃金地段，且是中部唯一合法商業區內有加裝屋簷的觀光夜市，目的在於防止氣候變化，夜市預計規劃700個攤位，每月租金約8000元起，預計明年1月底前開張。 業者日前公布的男廁設計圖，不少網友紛紛表示期待（翻攝自大里國際觀光夜市Facebook）

不僅如此，業者還另外打造了「5星級廁所」，廁所入口處除了可見業者的精心布置外，地面磁磚和具有設計感的天花板，也將廁所規格打造宛如飯店才有的水準，業者還將廁所內部以「現代禪風」風格來規劃。日前男廁設計圖公布後，不少網友紛紛按讚並表示期待，網友「莊小妃」說，這是要去逛夜市還是廁所？網友「Iove Dpp」表示，不相信這是夜市的廁所，不過後續環境清潔也很重要。

原文網址: 台中千坪夜市明年1月開張　「5星級廁所」最吸睛 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/35660785375.html

區段的發展, 帶動了區域的補漲, 也將全面性帶動區域的走勢, 贏在起跑點, 要在區域正要開始發展的時期, 不是等待區域發展起來了才進駐, 那時價格已高, 補漲期也已過, 所需的資金也需更多, 獲利比率將不再那麼高~ 故未來是區域補漲的時期~