一房屋一故事

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黃建筌 0906-224-431 LINE ID: 0936086682 鄉林花園 高增值 

賺飽租金賺價差！2樓店面行情看俏

房東持有8年轉手入袋3520萬

台中屋齡30年的社區「鄉林花園」近期實價登錄揭露，位於2樓的補習班店面，5月轉手成交9900萬元，但前一手屋主在8年前入手價僅6380萬元，獲利高達3520萬元，而買家是建瑋資產管理股份有限公司，具有高雄五金背景 。
這筆接近億元的交易，位於台中市南屯屋齡30年的「鄉林花園」社區，總戶數70戶，樓高16層，近一年成交價格落在21~23萬元上下，最新一筆移轉則在去年7月，根據實價揭露，該筆交易登記2樓，面積共計227.4坪，總價9900萬元，換算單價衝高至每坪46.49萬元，不過奇怪的是地籍資料僅顯示2樓總面積僅118坪 。

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黃建筌 0906-224-431 LINE ID: 0936086682 單元二74旁大地坪招待所別墅

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黃建筌 0906-224-431 LINE ID: 0936086682 團購台中帝寶


 

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豐穀璞寓社區

地址：寶山一街                 基地面積：345 坪
總戶數：42 戶 (37+5)       土地使用分區：住2
屋齡：0 年 (開工地基中)   建案規劃：華廈,店面
總樓高：8樓                      構造種類：RC

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黃建筌 0908-657-078 LINE ID: 0936086682 中悅帝寶, 中悅帝寶桃園第一景觀水岸制震豪

中悅帝寶桃園第一景觀水岸制震豪宅

室內挑高3.4米，開窗面寬7.5米起，開放式的客廳與餐廳合計面積達35坪以上

由桃園知名豪宅建商中悅建設投資興建的「中悅帝寶」，基地位於桃園南崁中正路上, 為桃園頂級豪宅的代表個案；「中悅帝寶」基地面積2645坪，全區規劃2棟全南崁最高的29層樓建物，氣勢媲美台北市豪宅「宏盛帝寶」。

基地位於南崁溪畔，具有絕佳的視野與景觀，高樓層可遠眺海平面。

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黃建筌 0908-657-078 LINE ID: 0936086682 禧悅山莊, 大坑美式大地坪防疫別墅

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