首購小資族購房的概念及建議
首購小資族買屋，往往是非常辛苦的事，期盼能買一間夠大又適合的房屋，若有錢誰都希望買在精華區，一次到位的買屋方式，對於首購族來說，尤其是上班族，這時代已過去，除非中樂透或者你有高收入，再不然要有父母家人的幫忙，才有可能，否則建議首購上班族又沒家人幫助，將建議先買一個付的起的地段及高CP值且增值的地段，住了幾年，除了收入增加及已付了幾年貸款，再加上增值而更有本錢脫手換屋，先求有再求更好更上一層樓，實屬首購上班族購屋之道及最佳方式。
若一味追求一次到位購買方式，往往因為你存夠了頭期款，房價又漲了，追不上房價漲的速度，故買房是要方法的。對你來說，一間房或一個社區，在公園旁是否會生活機能更佳，房價是否更好!!答案是肯定的，那麼請問是公園在社區外好，還是公園是你們社區內社區的你家的比較好呢？答案無庸至疑。令台北人稱羨的社區，因為公園就在你家裡，你們社區裡，對台北人來說是一個奢侈的想法，也很難實現!!1,500坪社區景觀公園泳池會館，讓你享有人人稱羨的社區。
一房屋一故事－打火弟兄的家
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作者記者曾麗芳╱台中報導 | 中時電子報 – 2015年6月26日 上午5:50
工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
在台中市政府積極做多「烏日副都心」加持下，烏日高鐵特區既吸睛且吸金，不僅吸引國壽、新壽、ATT吸引力百貨、林新醫院等大型集團進駐開發，也吸引台中一線建商如龍寶、惠宇及富旺、敬業等爭相進駐推案；其中，富旺「世界之翼」新案，甚至吸引日本、香港客人組團前來購屋。
台中市長林佳龍上任以來，強調烏日建設是大台中發展藍圖中很重要的一環，包括高鐵、台鐵與未來捷運三鐵共構的交通優勢，以及4條快速道路、5座橋樑連結台中與彰化。依據台中市都發局最新公布的台中市區域計畫，烏彰高鐵副都心定位為「國家副首都」，未來烏日站將納入高架捷運化，且捷運綠線將由烏日站延伸到彰化。
不僅如此，台中市府規畫推動烏日、大肚與溪南地區的跨溪大橋；環河路未來也將延伸至西濱公路、再銜接到台中港區；為了分散高鐵、台鐵、國1、國3、國6的交通旅次，規畫闢建「烏日公共轉運中心」，烏日副都心將成為陸運轉運樞紐。
在台中市政府的未來藍圖中，將於烏彰高鐵副都心營造「以河為貴」的觀光景點，新建烏溪兩岸河濱公園；此外，台中市長林佳龍積極推動「烏日國際會展中心」，結合中台灣機械產業、規畫5,000攤位，烏彰高鐵副都心將成為中部地區的觀光、產業中心樞紐。
台中市建築經營協會理事長林正昇表示，觀察國外的都市發展，不難發現許多城市都以交通建設為開發重點，並由此帶動周邊區域，烏日高鐵站串聯台灣南北，位置相當關鍵，烏日高鐵特區勢必成為台中房市發展的重點區域。
其中，龍寶建設在烏日高鐵特區的首案「愉臻邸」與「悅臻邸」，預計9月起陸續交屋；龍寶預計年底前續推第2個建案「龍寶森活臻邸」，產品規畫50至70坪，以打造猶如住在森林裡的綠色社區為主要訴求，每坪開價35至40萬元，可望續創區域新高價。
至於已搶先進場的新案，包括富旺開發的「世界之翼」與敬業建設的「敬業雲起」，每坪開價均已站上「3」字頭。其中，「世界之翼」樓高25層，未來將會是烏日高鐵特區的超高層住宅大樓，站在高鐵站、遠遠就能看見「世界之翼」，也是烏日高鐵特區的指標建案。
由於「世界之翼」打出「水岸休閒宅」，位於三鐵共構的烏日高鐵特區，加上面對4,500坪的公園綠地、擁有永久棟距，規畫2、3、4房產品，鎖定首購、換屋與置產族，最近在房地合一新稅制拍板定案後，吸引了來自日本與香港的購屋團前來賞屋。
台中地產開發商表示，房地合一新稅制將於2016年1月1日上路，新稅制的改變會增加持有成本，未來房屋售價要高，更要慎選具有地段未來性、建設議題多的區域，以及產品擁有唯一性、獨特性，也就是產品力要強；此外，建設公司的品牌安全感也很重要，而這也是未來房地產資產配置的新思維。
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盧市長感謝企業投資65億 漢神洲際購物中心開工動土
重量級商場落腳北屯！台中洲際棒球場附屬事業娛樂商城「漢神洲際購物中心」今(29)日開工動土，總投資金額近65億元，將打造結合多元餐飲、娛樂購物、影城、運動體驗等多元運動休閒娛樂商城，創造800個以上就業機會，預計114年完工。市長盧秀燕今日獲邀出席並感謝午資公司、台灣人壽及漢神集團共同攜手投資台中，帶動地方經濟發展，市府持續打造友善投資環境，吸引企業到台中投資，繼續為台中拚經濟。
盧市長指出，漢神洲際購物中心座落台中市人口第一大行政區北屯區，人口近30萬人，鄰近則是台中市第二大行政區西屯區，人口約20多萬人，不但是台中市極具發展潛力的地方，也是台中最繁榮、人口密集區域，午資集團，台灣人壽、漢神集團三方合作投資近65億元，這是近年台中很大一筆投資，也代表企業對台中市經濟前景有信心。
台中市是投資的好地方！」盧市長說，不只是企業在台中有重大投資，市府也在此附近投資近200億元，包括興建中的台中會展中心、美術館與圖書館「雙館合一」的台中綠美圖，以及明年即將開工的台中巨蛋體育館，此處可說是蓬勃發展，台中是全國第二大城市，「拚經濟非常重要」，不只是台中購物節，硬體方面也有重大投資，讓台中經濟前景發展更好，人民生活更富裕，她代表市府感謝企業對台中有信心，以及議員、地方的支持，歡迎大家到台中。
國揚集團總經理彭邵齡表示，漢神洲際購物中心推動過程中感謝的人非常多，尤其市府團隊的幫忙，讓案子可以順利進行，3年前第一次到洲際棒球場勘查，當時附近沒有房子及捷運，有人質疑可以嗎，回去檢討後，國揚集團侯創辦人說，「這個案子一定要來台中」，不可以只看現在，我們看的是未來，今日終於開工動土。
午資開發股份有限公司董事長羅閎逸則說，漢神洲際購物中心將建構地上7層、地下4層，面積達3萬4千坪，內容包含多元餐飲、娛樂購物、影城、運動體驗、汽機車停車等多元商業複合空間，購物中心地下停車場及洲棒立體停車場可同時提供停車空間，包括2500個汽車停車位及4000個以上機車停車位，將可提供市民在購物時的停車需求。
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