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首購小資族購房的概念及建議

首購小資族買屋,往往是非常辛苦的事,期盼能買一間夠大又適合的房屋,若有錢誰都希望買在精華區,一次到位的買屋方式,對於首購族來說,尤其是上班族,這時代已過去,除非中樂透或者你有高收入,再不然要有父母家人的幫忙,才有可能,否則建議首購上班族又沒家人幫助,將建議先買一個付的起的地段及高CP值且增值的地段,住了幾年,除了收入增加及已付了幾年貸款,再加上增值而更有本錢脫手換屋,先求有再求更好更上一層樓,實屬首購上班族購屋之道及最佳方式。

一味追求一次到位購買方式,往往因為你存夠了頭期款,房價又漲了,追不上房價漲的速度,故買房是要方法的。對你來說,一間房或一個社區,在公園旁是否會生活機能更佳,房價是否更好!!答案是肯定的,那麼請問是公園在社區外好,還是公園是你們社區內社區的你家的比較好呢?答案無庸至疑。令台北人稱羨的社區,因為公園就在你家裡,你們社區裡,對台北人來說是一個奢侈的想法,也很難實現!!1,500坪社區景觀公園泳池會館,讓你享有人人稱羨的社區。

35項公設,應該有的儘量都有,讓首購上班族買了屋可以節省更多的費用,讓您維持生活品質,又可以將更多消費節省下來,能讓您更多能力輕鬆負擔房貸,卻又不降低生活品質,尤其是年輕夫妻有小孩,小孩年紀小,若要常帶小孩到週遭公園亦很累,尤其是忙碌的上班族,透天厝或簡單社區小孩沒有空間接觸大自然,更怕小孩跑到馬路上玩耍,而增加了更多的危險,而擁有1,500坪社區景觀公園泳池會館,讓你的小孩有足夠活動及安全空間,社區庭園都足以放風箏,更加是我們安心的空間,孩子的安全更是我們在意的!! 而若有年長的長輩,更加是安全的運動空間,且社區有伴可以互相陪伴,在少子及年輕人出外打拼中,避免了住在透天厝的孤單及若沒有電梯造成不便,更增添了安全性。

社區戶數足夠,可成立社區媽媽義工,讓有空閒的媽媽能協助安置及帶著已下學而父母還沒有下班的小朋友,在社區寫功課或坃耍,達到很好的安親,更能成立才藝班及安親班,社區更有合法及標準的游泳池,可請教練及救生員到社區,開立游泳課,讓小朋友學習游泳,而不必送到外面,徒增接送麻煩及危險,也更加節省時間與便利性。

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一房屋一故事-打火弟兄的家

接到一通電話, 電話中的是一個年輕人的聲音, 一位已結婚一個女兒老婆肚子裡又即將出生一個小孩的年輕爸爸, 跟我詢問豐邑建設的建案-閱文心, 莊先生已了解過閱文心這個建案, 也到建商案場去看過, 但沒有喜歡的樓層及座向, 而來電詢問我~

在電話中簡單的了解了莊先生的需求, 也給了一點建議, 我跟莊先生提議, 詢問他在那, 我建議我們碰個面來了解他的需求及我告訴他這社區現在的行情及看法, 莊先生很訝異的回答, 我在彰化耶~有點遠, 我說沒關係不遠車子開一下就到了, 於是我們約好在他上班對面的麥當勞碰面。

碰面後知道莊先生在消防隊上班, 而我們打火兄弟的家裡其實最辛苦的是他們的老婆, 因為他們常要輪班的住在消防隊上, 工作時間長, 而又時常必須待命, 有時若是外勤的人員, 可能又要冒著生命危險去救人, 他們的老婆必須一個人照顧著小孩, 等著老公回來, 待著老公休假, 甚至若聽到老公出外勤, 我想也常常必須等到老公出勤救人結束回報平安, 才能放心的鬆了一口氣~幸好, 莊先生已轉內勤, 不必常出外勤冒著危險, 但仍必須長時間待命下, 莊太太必須常一個人帶著小孩, 也因此他們選擇豐邑建設的閱文心, 莊太太以前就喜歡豐邑建設的房子, 也同時因為閱文心社區門口對面就是樹義國小, 是很好的學區, 也是莊太太在接送小孩比較方便, 因此, 選擇了閱文心, 特定的座向特定的那一棟格局~

在和莊先生互動交換如何購屋貸款及相關注意事項及建議, 同時透過Line詢問群組內各家房仲仲介朋友們, 誰有適合的物件, 很快的收到三間的資料, 和莊先生交換心得及為他分析預算, 告莊先生, 他原本預算的金額屋主不太可能會賣, 因為我熟知閱文心屋主購買的成本, 因此, 給莊先生最正確的建議, 在莊先生有限的預算下, 尋求一個能讓他們夫妻買到心中想要的房子, 擁有心中最適合的家~並讓莊先生回去將這些建議和家人商量, 能做最好的決定!!

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日、港購屋客 瘋烏日副都心

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】


在台中市政府積極做多「烏日副都心」加持下,烏日高鐵特區既吸睛且吸金,不僅吸引國壽、新壽、ATT吸引力百貨、林新醫院等大型集團進駐開發,也吸引台中一線建商如龍寶、惠宇及富旺、敬業等爭相進駐推案;其中,富旺「世界之翼」新案,甚至吸引日本、香港客人組團前來購屋。


台中市長林佳龍上任以來,強調烏日建設是大台中發展藍圖中很重要的一環,包括高鐵、台鐵與未來捷運三鐵共構的交通優勢,以及4條快速道路、5座橋樑連結台中與彰化。依據台中市都發局最新公布的台中市區域計畫,烏彰高鐵副都心定位為「國家副首都」,未來烏日站將納入高架捷運化,且捷運綠線將由烏日站延伸到彰化。

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唯一地標 超划算價格入主

搶進划算地區是很不容易的~ 在划算的價格進駐地標入主成為置產主人, 更是需要機會滴~ 往往錯過了就可惜了, 或是因錯過最佳時機, 降底了原本的更多的獲利, 是不是很搥心肝呢?

唯一地標除了建材配備佳以外, 需要以下的指標:
地段佳﹑交通便利﹑大山大水大景﹑當地最高建築﹑永久棟距﹑外形唯一獨特﹑營造精雕細琢品質保障格局方正採光佳﹑歐洲進口建材配備﹑e化系統﹑未來發展潛在性﹑重大公共建設﹑特色或生態公園.........等!!

一座渡假行館 一場人生進階

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黃建筌 0906-224-431 LINE ID: 0936086682 烏日大小事 烏日高鐵特區買屋賣屋 

烏日中華路大透天

近高鐵大地坪透天難得

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自強市場美四房

舊台中市市區房價貴森森!!!

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洄灡灣旅館用地建地

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黃建筌 0906-224-431 LINE ID: 0936086682 套房買賣 中國醫藥大學

近中國醫小而美高樓層景觀套房

新整理小而美高樓層難得機會美套房

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市長盧秀燕感謝午資公司-台灣人壽及漢神集團共同攜手投資台中.jpg

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黃建筌 0906-224-431 LINE ID: 0936086682 套房買賣 滿神洲際購物中心

盧市長感謝企業投資65億 漢神洲際購物中心開工動土

重量級商場落腳北屯!台中洲際棒球場附屬事業娛樂商城「漢神洲際購物中心」今(29)日開工動土,總投資金額近65億元,將打造結合多元餐飲、娛樂購物、影城、運動體驗等多元運動休閒娛樂商城,創造800個以上就業機會,預計114年完工。市長盧秀燕今日獲邀出席並感謝午資公司、台灣人壽及漢神集團共同攜手投資台中,帶動地方經濟發展,市府持續打造友善投資環境,吸引企業到台中投資,繼續為台中拚經濟。 

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黃建筌 0906-224-431 LINE ID: 0936086682 嶺東精科稀有優質社區型別墅

嶺東精科稀有釋出優質社區型雙車位別墅

嶺東精科能買到的特天別墅愈來愈少了~

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賺飽租金賺價差!2樓店面行情看俏

房東持有8年轉手入袋3520萬

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黃建筌 0906-224-431 LINE ID: 0936086682 單元二74旁大地坪招待所別墅

單元二74旁大地坪招待所別墅毛胚屋

單元二精華地段

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